铁建大厦“工程项目BIM应用成熟度评价”专家评审会召开

2月4日，全国智标委在线上召开铁建大厦“工程项目建筑信息模型（BIM）应用成熟度评价”专家评审会。

与会专家对珠海铁建大厦置业有限公司申报的“工程项目建筑信息模型（BIM）应用成熟度评价”资料进行了审查，听取了项目负责人的汇报，并针对组织架构、管理机制、VR使用情况、无人机拍摄等问题进行提问。下一步，评审专家将根据申报资料、答辩情况对该项目进行评分。

项目名称：铁建大厦

建设地点：广东省珠海市横琴新区（国家级开发区）金融岛

建设场地周边环境状况：本项目位于珠海市横琴新区金融岛核心区的中，央偏西北位置的十字门中央商务区，西临荣粤道、北临汇通五路与南方传媒相邻、东临荣珠道与中心绿地相邻、南侧为汇通三路。场地近正方形，基地内地势基本平坦，总占地约17274.64平方米。

建设高度与性质：A座为226.75米高的超高层办公楼， B座为105.05米高的商务公寓楼，裙房建筑高度，23.00m，为商业区域，地下3层为车库。

本项目利用BIM技术，通过搭建并整合铁建大厦各专业的BIM模型，设计师能够在虚拟的三维环境下进行设计方便发现设计中的错漏碰缺，从而大大提高了综合设计能力和工作效率，及时的排除工程施工环节中可能遇到的碰撞冲突，显著减少由此产生的变更，大大提高了施工现场的生产效率，减低了由此产生的经济损失，保证了工程质量。

1.提升效率

铁建大厦高度较高，规模较大，设计业态较多，机电管线错综复杂，在设计完成以后我们可以对机电管线进行模拟规划好各系统之间的路由，使空间管线排布及路由得到最大的优化，提高空间感观的同时可以节省管线用材节约施工成本，路由优化以后对管线系统进行碰撞检查，解决设计中存在的设计缺陷，在设计中及时修正，避免施工过程中产生大量的设计变更，提高施工质量与效率。

施工图阶段，基于BIM模型输出建筑、结构、符合国标的施工图纸，对复杂部位还可输出三维轴侧图，阐明构件交接、构造关系。模型建立后可以快速输出立面图剖面图，提升出图效率30%，且准确率也会大大提升，减少了出图的反工率。

2.提高质量

铁建大厦建筑体量复杂，工程规模较大，参入设计人员众多，BIM可以将专业内多成员间，多专业、多系统间原本各自独立的设计成果（包括中间成果与过程）置于统一、直观的三维协同设计环境中，避免因误解或沟通不及时造成不必要的设计错误，提高设计质量和效率。

BIM+VR的工作模式在本项目公寓精装样板间展示部分得到了充分运用，BIM模型与VR设备的无缝连接，基于BIMVR的工作方式，在VR眼镜里不仅可以体验BIM模型的空间与外在展示效果，更可直接选择与读取源BIM模型中构件的属性，如尺寸、材质、功能、wbs划分等原始BIM信息，另外可在VR眼镜中仿现实的进行BIM模型的构件显示切换、间距数据测量、分析甚至构件调整等操作，达到传统桌面端BIM模型浏览方式前所未有的体验感。

3.加快进度

铁建大厦施工是一个高度动态的过程，随着建筑工程规模不断扩大，复杂程度不断提高，使得施工项目管理变得极为复杂。当前建筑工程项目管理中经常用于表示进度计划的甘特图，由于专业性强，可视化程度低，无法清晰描述施工进度以及各种复杂关系，难以准确表达工程施工的动态变化过程。

我们可以配合施工方通过将 BIM 与施工进度计划相链接，将空间信息与时间信息整合在一个可视的 4D(3D+Time)模型中，可以直观、精确地反映整个建筑的施工过程。施工模拟技术可以在项目建造过程中合理制定施工计划、4D精确掌握施工进度，优化使用施工资源以及科学地进行场地布置， 对整个工程的施工进度、资源和质量进行统一管理和控制，以缩短工期、降低成本、提高质量。

4.经济价值

制造行业目前的生产效率极高，其中部分原因是利用数字化数据模型实现了制造方法的自动化。同样，BIM 结合数字化制造也能够提高建筑行业的生产效率。通过BIM 模型与数字化建造系统的结合，建筑行业也可以采用类似的方法来实现建筑施工流程的自动化。建筑中的许多构件可以异地加工，然后运到建筑施工现场，装配到建筑中(例 如门窗、预制混凝土结构和钢结构等构件)。

通过数字化建造，可以自动完成建筑物构件的预制，这些通过工厂精密机械技术制造出来的构件不仅降低了建造误差，并且大幅度提高构件制造的生产率，使得整个建筑建造的工期缩短并且容易掌控。

BIM 模型直接用于制造环节还可以在制造商与设计人员之间形成一种自然的反馈循环，即在建筑设计流程中提前考虑尽可能多地实现数字化建造。同样与参与竞标的制造商共享构件模型也有助于缩短招标周期，便于制造商根据设计要求的构件用量编制更为统一的投标文件。同时标准化构件之间的协调也有助于减少现场发生的问题，降低不断上升的建造、安装成本。

利用无人机监察施工人员安全帽佩戴情况，人员位置是否安全，对相应状况进行图片储存整理，在事后对人员进行相应教育和处罚。对于问题多发位置做相应的调整或者标注。监察现场材料工具构件的堆放位置是否按照位置堆放。通过无人机摄像功能按照一定的时间安排拍摄现场施工情况，识别现场施工进度，另一方面通过对比图像前后变化判断人员工作状态，分析现场的窝工情况从而适当调试老丁人员配置优化现场施工结构。

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