10月25日,住房城乡建设部建筑节能与科技司领导带队,全国智标委及行业专家一行6人调研山东绿色智慧住区建设,调研考察了潍坊市恒信物业集中控制中心 、东方·太阳城、博悦物业数据中心等三个项目。



近年来,潍坊以提高住区智慧化水平为目标,整合各类资源,完善基础设施,提高物业服务和治理水平,积极推进绿色智慧住区建设。注重政策宣传培训,曾邀山东建筑大学教授对《山东省绿色智慧住区建设指南(试行)》进行解读。强化经验交流,召开建设单位座谈会,积极开展调查研究,在建筑智能化应用与发展、大力推广绿色智慧住区发展助推智慧城市建设等课题上下功夫,推进示范项目建设,助力绿色智慧城市建设。


潍坊市绿色智慧住区示范项目建设,借助互联网和云计算、大数据分析等技术手段,将物业管理服务、生活消费服务、居家养老服务、健康服务结合医养服务、社区智能泊车、宽带服务、智能家居服务、定位服务、治安消防预警等集成到智能终端,让居民足不出户即可享受各种便捷服务。同时,积极组建线下实体店和线上商超平台,努力完善服务体系,提高了社区及周边资源的有效匹配和价值。


全国智标委副主任委员马虹表示:“目前房地产企业应该积极进行转型升级,单一的经营模式具有相对局限性,房企要积极拓展物业服务,走持有运营模式的道路,充分发挥云平台的建设作用,利用信息化手段构建社区生态圈。”



潍坊市目前有3个绿色智慧住区示范项目建设以《山东省绿色智慧住区建设指南(试行)》为建设依据,主要从建筑物与基础设施,综合信息服务平台、物业服务与管理、社区管理与服务、智慧应用等方面着手,推动社区服务、本地生活服务的互联网化,打造绿色、人性化的绿色智慧住区,提高居民工作和生活的便捷性、舒适性。在具体工作实施过程中,示范项目建设单位普遍认为,《建设指南》指标制定科学合理,能够体现绿色智慧住区的基本要求和发展方向。


全国智标委副主任委员张永刚认为,绿色智慧住区建设要以标准为指导。目前绿色智慧住区建设标准体系尚不完善,需要政府、行业、企业共同推动标准的制定。以标准支撑住区建设,发展形成可推广、可复制的建设模式。


潍坊市住房和城乡建设局在汇报中指出,在智慧住区标准确立方面,要能够体现绿色建筑发展的高端水平,结合技术进步,不断提高完善各项考核指标,增设弹性指标或创新加分项,在提升绿色智慧住区的建设水平的同时,激发企业创新积极性,进一步丰富和提升智慧住区建设内涵。


目前,我国各地区都在大力推进新型智慧城市、智慧住区建设,山东省把建设智慧住区写入了省委、省政府鲁发[2016]15号文件,并启动了首批25个省级绿色智慧住区示范项目建设,示范规模80万平方米。由全国智标委指导编写的《山东省绿色智慧住区建设指南》已经正式发布,是全国首个指导绿色智慧住区建设的技术文件。山东省在绿色智慧住区建设方面走在了全国的前列,系列政策、指南、会议的颁布与召开,有力的推动了山东省绿色智慧住区建设。


关于我们


全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会(简称“全国智标委”)(SAC/TC426)于2008年由国家标准化管理委员会批准(国标委综合[2008]108号)成立,由住房和城乡建设部负责业务指导的技术标准组织,秘书处承担单位为住房和城乡建设部信息中心。


 全国智标委主要负责智能建筑及居住区数字化领域国家标准的制修订工作,其工作领域与国际标准化组织建筑物环境设计技术委员会建筑物控制系统设计工作组相关联(ISO/TC205/WG3)。目前,归口管理涉及智慧城市、智能建筑、智慧住区、智能家居、数字城管、智能卡等领域的国家标准30余项,现有成员单位210余家。


全国智标委是国家智慧城市标准化总体组副组长单位、国家级期刊《中国建设信息化》理事单位。下设智慧居住区分技术委员会、智能楼宇控制标准工作组、智能门锁标准工作组和绿色智慧社区标准推广中心四个分支机构。




2018年10月26日

由全国智标委归口的两项国家标准正式立项!
中国建筑节能协会年会开幕!明天智慧建筑专委会课题研讨会敬请期待!

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践行“大学习,深调研,真落实”,山东绿色智慧住区调研

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