全国智标委调研重庆智慧小区建设

重庆四面环山，依山而建，又称山城。重庆的建筑依山而建，洪崖洞热闹而迷离，层峦叠嶂，灯火通明，因神似《千与千寻》中汤婆婆的油屋，而成为拥趸者们拔草的圣地；不只是建筑，重庆的交通也好似通往神秘世界的虹桥，让初访者目瞪口呆；重庆的智慧小区也是别有一番风采，智慧化平台、人行出入口管理系统、绿色环境建设。

12月25日，全国智标委一行前往重庆龙湖区对智慧小区建设进行学习调研。并组织了智慧社区标准及建设模式研讨会，会议由重庆市城建开发办项目管理处处长艾云主持。

政策支持力度大

智慧社区建设工作是具有前瞻性的，因此离不开政府政策的支持与引导。据介绍，2018年重庆市委、市政府大力支持发展智慧小区建设。3月，重庆市城乡建委和市城建开发办制定发布了《关于申报2018年度重庆市智慧小区的通知》，正式启动智慧小区申报工作。8月，中共重庆市委、重庆市人民政府制定发布《关于印发〈重庆市保障和改善民生规划（2018年-2020年）〉的通知》，其中明确提出：加快推进智慧小区建设。

9月，重庆市城乡建委和市城建开发办制定发布了《关于对智慧小区和装配式建筑项目实施相关激励政策的通知》，文件明确了对实施智慧小区项目实施项目资本金、项目预售金和企业诚信加分等优惠政策。12月，重庆市住房城乡建委制定发布了《智能建设工作方案（2018-2020年）》 ，明确提出推广智能建筑、智能家居和智慧小区，实施智慧小区、智能建筑评价，深化智慧小区和智能建筑试点。加快既有小区和公共建筑的智慧化改造。

政府的支持与政策的引导，为重庆智慧小区建设与发展提供了保障，激发了企业参与的热情，提升了社区群众的获得感。

标准助力智慧社区建设全周期

智慧社区建设同时也要立足客观实际，这就需要标准进行支撑和规范，重庆自2014年开始智慧小区课题研究工作，由市住房和城乡建委下达了《重庆市智慧小区建设技术要点编制与研究》，启动智慧小区关键技术研究，项目历经两年研究，2015年12月编制发布《重庆市智慧小区建设技术要点（试行）》。

在智慧小区建设技术要点的基础上，结合重庆地理气候条件和经济社会发展水平，深入开展智慧小区评价指标体系研究，期间调研学习了北京、乌海、深圳、广州等先进省市的智慧小区建设经验，组织行业专家、房地产开发企业多次讨论标准的具体建设内容，历经两年多的时间，今年1月份发布了重庆市《智慧小区评价标准》，标准构建了重庆市智慧小区评价指标体系，涵盖了通信基础设施、公共应用系统、家庭应用系统和小区公共服务平台四大部分，为重庆市智慧小区建设奠定重要理论基础，有效指导全市智慧小区建设。立足标准开展试点示范工作，对于满足标准的项目给予资金补贴，提高了企业的积极性，促进了重庆小区建设的智慧化、标准化发展。截止目前，重庆已推动实施智慧小区50余个，建筑面积达900万平方米。

新兴技术、智能化设备点亮社区智慧建设

智慧社区建设最重要的基础就是智能设备的应用，离开了智能化设备、新兴技术，智慧社区建设便是巧妇难为无米之炊。在参观、调研过程中，智能门禁首先映入眼帘，人脸识别系统与智能卡识别系统相结合，还支持手机APP功能、指纹识别等，并且门禁系统能与消防联动，当发生紧急事件时，小区和单元门口门禁门锁能自动打开。小区周边还设置了电子围栏/红外对射+摄像系统，社区内部设立了智能储物柜，家庭内部安装了智能照明、智能门锁、智能窗帘等。智能化设备遍及社区内外与智能化系统、综合服务管理平台共同构建了智慧社区的自动化管理与运维。智慧社区建设不是一蹴而就的，需要政府政策支持、需要标准化规范指导、需要新兴技术助力。