9月10日,全国智标委受全联房地产商会邀请,参访国贸中心智慧运维与数字资管实践。国贸是最早的不动产与信息技术相融合的建筑,目前包括写字楼,酒店,商城,公寓,展览等。随着房地产市场的升级转型,逐渐由增量转为存量,智慧建筑及智慧运维已经成为高端楼宇的发展趋势。


微信图片_20190910173342.jpg


当前,楼宇自控、视频监控系统、综合布线、停车管理系统等智能化子系统已经成为构建建筑智慧化的基础。建筑管理软件、手机移动端应用、物联网平台、AI智能等软硬件设备,在智慧建筑建设、管理与运维的过程中发挥着至关重要的作用,是目前建筑智慧化的标准配置。智慧建筑全生命周期对于人工智能、大数据、云计算、物联网、5G等技术的应用是必不可少。


与技术高速发展相反的是,目前中国物业管理仍处于初级阶段,主要特征包括行业效率低、风险高、物业定位失衡及行业主体成熟度低。例如:业主需求被忽视,政府支持不足造成物业管理界限不清,同质化程度高容易形成恶性竞争,业主成熟度不足、服务团队专业程度同样不足,整体服务、管理、沟通、监管的过程不够透明等等系列问题在物业行业内层出不穷。


2b23d3d985bef8c826d58cdac0c0b4a.jpg 

座谈会上,行业领导和嘉宾围绕目前出现的各类问题,展开探讨、介绍各具特色解决方案。全联房地产商会创会会长聂梅生会长提到智慧社区、数字社区建设要虚实结合,管理服务相统一,既要运用智能化技术提升运维水平,也要与互联网发展趋势相结合,紧密与C端需求融合。


f3a4fb293d2b30c88a40007925a23d6.jpg

(全联房地产商会创会会长聂梅生会长)


全国智标委副主任委员马虹表示:全国智标委作为住建领域信息化国家标准制定部门,在智能建筑及智慧社区等领域制定了系列标准及应用试点示范,希望通过打通不同生活圈场景打通智慧生活圈,提升体验感与粘度。标准制定不是束之高阁的,是用来服务应用的,通过应用来带动标准制定,进而通过标准完善应用。

c11635b537cb1e5a1914473899e3c98.jpg

全国智标委副主任委员马虹) 


国贸物业相关负责人介绍:未来智慧化物业运营建设的“智”高点,一定是依靠万物互联、数字孪生、人工智能、未来科技而达成。物物互联、人物互联,依托BIM技术构建全三维数字空间,贯穿智慧建筑全生命周期,交互式体验为入口,让管理服务人性化,依赖于5G等技术,展现智慧化建筑的科技感、先进性。


会后中国建筑节能协会智慧建筑专委会、保利发展、天津楼宇经济协会、天津万通中心、北辰地产集团有限公司、中交地产、TalkingData、当代置业第一物业、当代置业、中国铁塔、均豪不动产、清朋华友投资、北京创业公社投资、维拓设计、优服科技、凤凰网等企业、协会参访团参观了消防水泵房、污水处理设施等空间、设备。


微信图片_20190910173314.jpg


微信图片_20190910173318.jpg



2019年09月12日

《中国智慧园区标准白皮书》第一次工作会议在京召开
【技术先锋号】LIVE+开启智能门锁3.0时代

上一篇:

下一篇:

全国智标委受邀参访国贸中心智慧运维与数字资管实践

发布时间:

详细信息