聚焦房企转型，全联房地产&全国智标委联合召开智慧社区国标研讨会
2019年8月，全国智标委组织开展了《智慧城市 建筑及居住区 第1部分：智慧社区建设规范》国家标准编制工作，智慧社区行业产业链50余家企事业单位共同参与，现已完成初稿的编制工作。
当前，面对突发疫情，物业公司在社区日常运维和突发事件应对处理方面，利用大数据、人工智能等智慧化手段，为社区在疫情防控方面提供了积极有效的管理和服务。
为提升技术标准的科学性、可操作性，更好的指导智慧社区建设行业发展，为此全国智标委联合全联房地产商会，共同组织标准编制组牵头单位与多家房地产企业召开研讨会，针对智慧社区行业房地产商的实际需求与建设现状进行调研和探讨，让标准在未来正式发布后在行业内更具有可操作性，让标准可应用、可实施、可落地，通过标准指导和规范智慧社区建设。本次研讨会通过线上形式进行，会议由全国智标委秘书长张永刚主持。
全联房地产商会名誉会长聂梅生，全联房地产商会秘书长赵正挺，全国智标委原秘书长、顾问专家王毅，全国智标委副主任委员马虹等领导参加线上交流，当代置业(中国)有限公司、富力集团、中国交通建设集团有限公司、深圳力维智联技术有限公司、山东山青物业管理研究院、中电科新型智慧城市研究院有限公司、中国电子技术标准化研究院、中通服咨询设计研究院有限公司、郑州信大捷安信息技术股份有限公司、青岛海纳云科技控股有限公司、中国电信、北京电信规划设计院、中国建筑科学研究院天津分院等企事业单位参加会议。
聂会长表示，拉动我国经济增长的“三驾马车”受到疫情影响， 面对当前的困难，我们要通过房地产投资的辐射作用，带动相关产业向好发展。通过智慧社区建设，将人、家、社区连接在一起，从而带动内需消费。在当前“新基建”的背景下，房地产行业要推动5G进入家庭、社区，在新形势下推动智慧社区有新的提升。
全国智标委副主任委员马虹表示：此前，住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在人民日报发表评论重点谈到了“美好环境与幸福生活共同缔造活动”与“完整社区建设”。社区建设不是割裂的、独立的，当前城市治理在逐渐下沉到社区，要将社区平台建设与城市综合管理平台相结合，实现大数据最大化应用，让社区居民零散的数据更有价值。
疫情防控形势下，社区居民对居家办公、社区网络提出了更多的要求，标准的编制同样要与时俱进，因此在当前标准编制过程中要充分考虑社区的现状与未来发展，尽快推动国家标准制修订工作，从而为房地产行业开展标准培训和宣贯工作，指导和规范智慧社区建设。
会议上，全国智标委秘书处代表编制组汇报了当前标准初稿的编制情况，主要包括：智慧社区系统架构、基础设施、社区综合服务平台、社区应用、社区治理与公共服务、安全与运维等内容。
全国智标委秘书长张永刚表示：《智慧城市 建筑及居住区 第1部分：智慧社区建设规范》是智慧城市系列标准中重要的一项，为了让标准编制更快速、更高质量、更可落地，需要充分了解房地产行业企业的专家意见与建议，推动标准完善，确保标准可应用。
随后，海尔海纳云、当代置业、中国交建、中通服、中国电信等专家围绕社区平台应用集成，物联网和互联网安全，绿色社区，智能家居应用，智慧社区管理等内容进行了进一步的探讨。
全国智标委原秘书长、顾问专家王毅针对房地产商与编制组提出的看法，分享了三点建议：
1、标准编制需要与房地产企业、物业企业多交流，要将标准作为工具，具有可操作性和可接受性。
2、在标准制定过程中，要综合考虑分级分类的相关内容。
3、增加成熟技术、应用、系统的智能化、智慧化规范与建设内容。
据悉，该标准计划与2020年6月初前形成征求意见稿，8月底形成终稿，按照程序报批相关部门。编制组表示：《智慧城市 建筑及居住区 第1部分：智慧社区建设规范》标准的编制与实施将解决以下问题：
为智慧社区规划设计、建设、运营管理单位提供理论指导；
为城市管理部门提供智慧社区平台建设运营方案；
为社区物业管理部门或第三方运营机构提供技术依据。
