后疫情时代，标准引领长租公寓智能化规范发展！

随着长租公寓市场的不断发展和深化，公寓在租赁、财务、安全等方面的管理都能面临着挑战，单靠增加人力已经不能满足规模化公寓的运营需求，智能化、数字化成为长租公寓运营管理的必然趋势。智能门锁、智能门禁、智能水电表等硬件设备，智能管理等软件系统等已经开始广泛运用于公寓的日常运营中。对长租公寓运营商们来说，降低成本，提高运营效率，最终实现资产增值是重中之重，通过智能化、数字化可以为公寓节约一半以上人力成本，帮公寓提高营销效率。

如在吸引租户的层面，公寓会宣传自己的相关智能化设备；在管理层面，智能软件与硬件相结合，让管理人员能够更加轻松地管理房源和人员。

 公寓智能化的优势一目了然，但在实践中，却出现了各类的问题，例如用户信息隐私泄露、智能门锁安全威胁、设备智能化水平参差不齐等。

此外，在长租公寓行业，部分企业也正加速与AI智能技术、大数据技术的融合及应用。为了更好的促进长租公寓行业健康、安全、有序发展，全国智标委组织行业企业组织编制了《长租公寓（含公租房）智能化技术》团体标准。

并于7月31日在线上召开标准审查会。会议由中关村乐家智慧居住区产业技术联盟主持。参加会议的有中国科学院计算技术研究所等有关单位的专家以及编制组全体成员。会议组成了审查专家组，审查专家组和代表认真听取了编制组对标准编制过程和内容的介绍，对标准内容进行逐条讨论。

审查专家认为，《长租公寓（含公租房）智能化技术》在编制过程中通过广泛调研，借鉴了国内外相关标准，本标准的编制对促进长租公寓智能化管理提供了标准支撑。《长租公寓（含公租房）智能化技术》符合标准编写规定的要求，送审资料齐全。

《长租公寓（含公租房）智能化技术》规定了总体架构、物联设备要求、通信层要求、平台功能要求、安全要求，技术内容科学合理、可操作性强，与现行相关标准相协调，达到国内领先水平。审查专家一致同意标准通过审查。

2020年，受到疫情影响，长租公寓行业无接触看房、VR看房、无人值守、线上管理、红外成像体温检测等智能化管理方式，都从防疫战的幕后走向台前。通过公寓智能化，管家的大部分工作如水电抄表、账单计算、催租收租、维修派单等，都可以通过公寓系统搭配智能硬件自动完成，让公寓用更少的人力投入，同时减少人员接触，通过、等方式，实现更高品质的服务、更高效的管理。

后疫情时代长租公寓智能化和非接触建设将成“爆款”。